近年来，在海绵城市设计建设的大发展背景下，各楼盘建设者也在将各种海绵城市技术积极融入到设计中和建设方案中。对城市居住区的修建提出促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化以及满足内涝灾害防治、面源污染控制及雨水资源化利用的要求。居住区的绿地结合场地雨水规划进行设计，可根据需要因地制宜地采用兼有调蓄、净化、传输功能的绿化方式。对区内雨水的收集与排放进行统筹设计，采用下凹式绿地、浅草沟、渗透塘、湿塘等绿化方式，但必须注意，承担调蓄功能的绿地应种植坑涝、耐旱性强的植物。

　　小游园、小广场等硬质铺装地面宜采用透水铺装。小游园、小广场等硬质铺装地面宜采用透水砖和透水混凝土铺装，小游园或绿地中的步行路还可采用鹅卵石、碎石等透水铺装，满足雨水下渗至土壤或通过疏水，导水设施导入土壤，减少建设行为对自然生态系统的损害。城市居住区内的道路应优先考虑道路交通的使用功能，在保证路面基强度及稳定性等安全性要求的前提，宜尽可能采用透水铺装，增加地透水面积。透水铺装可根据城市地理环境与气候条件选择适宜的做法。

　　目前，房地产开发项目使用较为广泛雨水收集利用技术措施主要是屋顶绿化、下凹式绿地、透水铺装、雨水蓄水池。经过开发建设活动之后，房地产项目区可以形成屋顶硬化面、道路、绿地和水体这四种类型的下垫面。不同类型的下垫面水文特性有极大差异，为实现项目区土地开发前后水文特性基本不变的低影响开发目标，应当根据不同下垫面的水文特性，分别采取有针对的雨水集蓄利用措施，对降雨产流、汇流、下渗、调蓄、排出的全过程进行控制，形成完备的措施体系，使得雨水资源利用率更高。